オフィス・住宅の手配
オフィスを借りる場合
日本でオフィスを借りる際には、独自の賃貸借契約のルールがあります。
保証金 （預託金・敷金） | ・賃料の保証の意味合い ・ビルグレードにより異なるが、入居時に家賃の3～24ヵ月分の保証金が必要 ・退去時は補償金から原状回復費用を差し引いて返却される |
| 償却費 | ・上記の保証金を返還する際の金額を予め定めたもの |
| 更新料 | ・賃貸借契約の有効期間を超えて借りる場合に必要 ・通常は家賃の1～2ヵ月分程度 |
| 家賃と共益費 | ・共益費には、通常、光熱費や水道、清掃費用などが含まれる |
ポイント
- 最近では敷金、礼金がかからない物件もあるので、なるべく条件のよい物件を探すようにしましょう。
- 契約時には毎月の支出がトータルでいくらなのかを把握するようにしましょう。
- オフィスを借りるタイミングは、日本での設立準備の進み具合により異なります。思わぬ損失を被らないよう専門家にご相談ください。
オフィス・住宅の手配サービス
1.サービスの概要
日本の進出・投資に便利なオフィス・住宅をご紹介します。
グローバル企業向けの大規模オフィスから、個人向けのスモールオフィスまで、お客様のご要望に応じてご紹介します。
2.お見積り・お問い合わせ
英語、中国語、韓国語での対応が可能で、信頼できる不動産業者をご紹介させて頂きます。
広さ、ご予算、場所を決定して頂き、条件に合致する物件をご紹介させて頂きます。
※ACROSEEDがお客様から手数料等を頂くことはありません。
お客様のご要望を詳細にお伺いした上で、ご提案書を提出させて頂きます。お気軽にお問合せください。
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